Location activité/entrepôt - 80 m²

Local d'activité rare sur le marché à louer
Implanté dans un quartier calme et facilement accessible, au pied de la route nationale N6 et à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, sur la commune dynamique de Villeneuve-Saint-Georges, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité d'une superficie d'environ 80 m².
Ce local fonctionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité logistique tout en conservant un environnement agréable pour le travail quotidien. Rare sur le secteur, il se prête parfaitement à l'implantation d'un artisan, notamment plombier, ou à une petite société à la recherche d'un espace opérationnel et adaptable. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour accueillir et développer votre activité dans des conditions optimales.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire possible


Prestations :

• Accès véhicules légers
• Site clos
• Caméra de vidéo surveillance
• Rideau métallique : 3 X 3 mètres
• Hauteur sous plafond : 3,50 mètres
• Surface RDC : 80 m²

Accessibilité:

Bus 428; 427;429;450
RER Villeneuve Saint Georges (D)
Route N6
Autoroute A86 ; A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr