Location activité/entrepôt - 405 m²

Bâtiment d'activités à louer sur Villemandeur - 405 m2 - Stockage
Au coeur de la Zone d'Activités de Villemandeur dans un bâtiment multi-locataires, Arthur Loyd Orléans vous propose une cellule de stockage d'environ 400 m2.

Le local dispose d'un espace extérieur privatif d'une surface de 277 m2.

Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Parc d'Activités Mixte de Mandoria, et d'un accès immédiat à la RD2060 ainsi qu'à l'autoroute A77 à moins de 5 minutes.
 


Impôt Foncier : 3000 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges comprenant l'entretien des portails, l'assurance bailleur, l'entretien du séparateur d'hydrocarbures


Prestations :

• Site : site clos, portail, raccordement fibre.
• Bâtiment : ossature métallique, toiture bac acier, absence d'amiante, isolation en toiture de type shedizol.
• Activités/stockage : mur coupe feu, porte sectionnelle automatique (3,50 x 4 m), dalle béton, hauteurs : 6,20 m au plus bas et 7,20 m au plus haut, éclairage néons LED.
• Surface RDC : 405 m²

Accessibilité:

Autoroute A77
Autoroute A10 via A19
Autoroute A19
Autoroute A6 via A19
Route N7
Route RD2060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr