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1 136 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1136 m²
Villejuif (94800)
Publiée : Il y a 6 jours
A LOUER - Bureaux - Villejuif (94)
Saisissez une opportunité rare proposée par EVOLIS à Villejuif : des bureaux contemporains de 1 136 m² à louer, modulables à partir de 568 m², offrant une adaptabilité sur mesure pour votre entreprise. Imaginez vos équipes prospérer dans un espace lumineux et spacieux, conçu pour maximiser la productivité et le bien-être au quotidien. Ces bureaux incarnent l'excellence professionnelle, fusionnant esthétisme et fonctionnalité avec des aménagements flexibles qui s'ajustent parfaitement à vos besoins spécifiques. Leur localisation stratégique à Villejuif assure une connectivité optimale grâce à la proximité des réseaux de transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs, partenaires et clients. Profitez des commodités locales à portée de main pour enrichir l'expérience de travail au sein de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion unique de redéfinir l'avenir de votre activité dans un cadre dynamique et prometteur. Avec EVOLIS, offrez à votre entreprise l'élan nécessaire pour s'épanouir dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance. Transformez vos ambitions en réalité et saisissez cette chance de marquer un tournant décisif pour votre entreprise.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus République - Gaité (172), Verdun - République (131)
Métro Lignes 7 et 14
Tram T7
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris)
Borne de recharge VILLEJUIF - Rue Auguste Perret (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez une opportunité rare proposée par EVOLIS à Villejuif : des bureaux contemporains de 1 136 m² à louer, modulables à partir de 568 m², offrant une adaptabilité sur mesure pour votre entreprise. Imaginez vos équipes prospérer dans un espace lumineux et spacieux, conçu pour maximiser la productivité et le bien-être au quotidien. Ces bureaux incarnent l'excellence professionnelle, fusionnant esthétisme et fonctionnalité avec des aménagements flexibles qui s'ajustent parfaitement à vos besoins spécifiques. Leur localisation stratégique à Villejuif assure une connectivité optimale grâce à la proximité des réseaux de transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs, partenaires et clients. Profitez des commodités locales à portée de main pour enrichir l'expérience de travail au sein de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette occasion unique de redéfinir l'avenir de votre activité dans un cadre dynamique et prometteur. Avec EVOLIS, offrez à votre entreprise l'élan nécessaire pour s'épanouir dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance. Transformez vos ambitions en réalité et saisissez cette chance de marquer un tournant décisif pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 568,1 | 4 janvier 2027 | 155,14 m²/an HT HC | 14,12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Activités | 568,1 | 4 janvier 2027 | 155,14 m²/an HT HC | 14,12 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | 4 janvier 2027 | 1200 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ***IMMEUBLE***
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Cour privative
- ***BUREAUX***
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Double exposition
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- CHAUFFAGE--
- Chauffage électrique
- CHARGE AU SOL--
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- ACCES / PORTE--
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- LOCAUX SOCIAUX--
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 568,1 m²
- Nbr de portes plain pied : 2
Accessibilité:
Bus République - Gaité (172), Verdun - République (131)
Métro Lignes 7 et 14
Tram T7
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Gentilly (Périphérique Paris)
Borne de recharge VILLEJUIF - Rue Auguste Perret (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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