Location activité/entrepôt - 700 m²

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 700 m², récemment rénové et idéalement situé à Villefranche-sur-Saône. Ce bien offre un vaste espace de stockage bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de deux grandes portes sectionnelles ainsi que d'un auvent de stockage à l'arrière du bâtiment. Il comprend également deux mezzanines et des bureaux entièrement réaménagés avec point d'eau et climatisés.
Des places de stationnement privatives sont également disponibles.

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Impôt Foncier : 6000 €//an environ
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• 6 m de HSP
• 8 m au faitage
• 2 mezzanines de 50 m² environ pour stockage
• 5 parkings
• Cour arrière 200 m² environ
• Sanitaires
• 1 bloc de stockage sur l'arrière de 16 m²
• Bâtiment rénové en 2025
• Bureaux neufs
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Entrepôt non chauffé
• 2 portes sectionnelles :
• 4 x 4,50 m
• 3 x 3 m
• Compteur 380
• Surface RDC : 600 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr