EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise ...
En savoir plus
922 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 922 m²
Villefranche-sur-Saône (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bien exceptionnel à Villefranche : bâtiment et terrain privatifs, proche autoroute
Situé sur un emplacement stratégique à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et des principales zones d'activités, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un artisan ou un commerçant.
Le site comprend un bâtiment principal de 700 m² intégrant un espace d'activité, des bureaux et des locaux sociaux, ainsi qu'une annexe indépendante de 220 m² parfaitement adaptée au stockage ou à des ateliers complémentaires. La cour arrière offre de nombreux stationnements, des espaces pour la manoeuvre de camions et un stockage extérieur sécurisé.
Impôt Foncier : 6,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur un emplacement stratégique à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et des principales zones d'activités, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un artisan ou un commerçant.
Le site comprend un bâtiment principal de 700 m² intégrant un espace d'activité, des bureaux et des locaux sociaux, ainsi qu'une annexe indépendante de 220 m² parfaitement adaptée au stockage ou à des ateliers complémentaires. La cour arrière offre de nombreux stationnements, des espaces pour la manoeuvre de camions et un stockage extérieur sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 364,3 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 229,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 151,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 176,2 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 921,8 | Juillet 2026 | 70 m²/an HT HC | 8,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- BÂTIMENT
- Accès PL
- Emplacement prime sur l'avenue Édouard Herriot, excellente visibilité
- Bâtiment indépendant sur un terrain de 2 200 m²
- Cours extérieures permettant du stockage et/ou du stationnement
- Nombreuses places extérieures
- ACTIVITÉ
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Bâtiment secondaire non chauffé équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied
- BUREAUX
- Climatisation réversible
- 2 vestiaires avec douches
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Fibre optique
- Surface RDC : 593,9 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
