Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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320 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 320 m²
Vertou (44120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL - ACTIVITE - A LOUER - ENTREPOT - 320 M2 - VERTOU
Local d'activité à louer à Vertou, d'une surface de 320m².
Le bâtiment offre un espace intérieur spacieux et modulable, adapté au stockage léger ou à l'entreposage de matériel.
Les aménagements permettent une utilisation immédiate sans travaux importants.
Situé sur la Rue de la Maladrie, le local bénéficie d'une bonne visibilité depuis la voie principale.
Le secteur accueille diverses activités artisanales et commerciales, offrant un environnement professionnel dynamique.
L'accès aux axes routiers de l'agglomération nantaise est facile, facilitant les déplacements et approvisionnements légers.
Cette surface constitue une solution pratique pour les entreprises recherchant un espace de stockage sécurisé et fonctionnel.
Le local est situé sur la rue de la Maladrie à Vertou, dans un secteur accueillant des activités artisanales et industrielles.
Il bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et à la zone d'activités de la Vertonne.
L'environnement proche offre des infrastructures adaptées aux besoins d'un entrepôt, avec des commodités pour le personnel et un cadre propice au stockage et à la gestion des flux professionnels.
Impôt Foncier : 1400 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 28 Bus ligne 28
Ligne 42 Bus ligne 42
Bus Maladrie (42), Vertonne (28)
SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activité à louer à Vertou, d'une surface de 320m².
Le bâtiment offre un espace intérieur spacieux et modulable, adapté au stockage léger ou à l'entreposage de matériel.
Les aménagements permettent une utilisation immédiate sans travaux importants.
Situé sur la Rue de la Maladrie, le local bénéficie d'une bonne visibilité depuis la voie principale.
Le secteur accueille diverses activités artisanales et commerciales, offrant un environnement professionnel dynamique.
L'accès aux axes routiers de l'agglomération nantaise est facile, facilitant les déplacements et approvisionnements légers.
Cette surface constitue une solution pratique pour les entreprises recherchant un espace de stockage sécurisé et fonctionnel.
Le local est situé sur la rue de la Maladrie à Vertou, dans un secteur accueillant des activités artisanales et industrielles.
Il bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et à la zone d'activités de la Vertonne.
L'environnement proche offre des infrastructures adaptées aux besoins d'un entrepôt, avec des commodités pour le personnel et un cadre propice au stockage et à la gestion des flux professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 320 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 2366 an HT | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1400 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- La cellule est livrée avec un toilette handicapé et un escalier.
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Ligne 28 Bus ligne 28
Ligne 42 Bus ligne 42
Bus Maladrie (42), Vertonne (28)
SNCF Saint-Sébastien-Frêne-Rond (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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