Location activité/entrepôt - 1035 m²

Idéalement situé à proximité des autoroutes A86, A6 et A10, dans un parc d'activités clos et sécurisé comprenant 4 bâtiments, nous vous proposons une surface rénovée de bureaux et activité à la location.
 


Impôt Foncier : 21,7 €//HTm²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 6,7 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 124 200 euros HT/HC Climatisation moyennant un surloyer de 10 euros HT/m²/an


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Nombreux stationnements
• Bornes électriques
• Espaces extérieurs végétalisés
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage électrique dans les bureaux
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Surface RDC : 807 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Equipements entrepôts : Eclairage LED
  Bornes électriques
  Tarif Jaune 50 kVA
• Chauffage : Aérothermes gaz

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 118
Route Nationale 188
Route Nationale 20
RER RER B : Les Baconnets
Bus Bua (Ligne 8), Les Antes (Ligne 294, Ligne 196, Ligne N63)
Aeroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr