Location activité/entrepôt - 715 m²

Excellente situation au sein du PARC REPUBLIQUE III, accessible par le boulevard périphérique. Un lot de 715 m² disponible à la location.
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST
 


Impôt Foncier : 4355 €/base 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles 2022 : 3 420 euros HT.


Prestations :

• ACTIVITE :
• Charpente métallique.
• Toiture bac acier.
• Bardage double peau.
• Dalle béton antipoussière, antiusure,
• traitée au quartz, teintée rouge.
• Eclairage partie activité : 150 lux.
• Chauffage radiants gaz.
• Laboratoires.
• BUREAUX :
• Cloisonnés.
• Chauffage par convecteurs électriques.
• Climatisation.
• Câblage téléphonique effectué.
• 330 lux.
• ACCES :
• 1 portail type sectionnel de 4,50 m de haut x 4 m de large.
• 5 emplacements de parking.
• Bande de terrain d'une contenance de 88 m² à l'arrière du bâtiment.
• Surface RDC : 715 m²

Accessibilité:

. Boulevard périphérique, sortie les Closes (Carrefour Vénissieux) à 1,5 km.
. Bus : ligne 12 (Bellecour/Vénissieux).
. Métro ligne D (Gorge de Loup/Gare de Vénissieux), station Gare de Vénissieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr