Location activité/entrepôt - 730 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ - LOCATION - 730 M2 - VELAUX

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface totale d'environ 730 m², idéalement situé au sein de la Zone d'activités de la Verdière à Velaux. Ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de l'Aéroport Marseille Provence, offrant une excellente accessibilité vers Marseille, Aix-en-provence, vitrolles, et l'ensemble de la métropole.

Le bâtiment développe plus de 450 m² dédies au stockage, avec une hauteur sous plafond de 7,5m, permettant une exploitation optimale en hauteur ainsi qu'un large volume de stockage. L'entrepôt est doté d'un quai de déchargement d'environ 56m², idéal pour la réception et l'expédition de marchandises, ainsi que de deux grandes portes sectionnelle et trois portes sectionnelles latérales, facilitant les flux logistiques et la circulation des véhicules.

Des espaces extérieurs privatifs permettent le stationnement, dans de bonnes conditions y compris pour les poids lourds.

Une partie bureaux fonctionnelle complète l'ensemble, comprenant notamment une cuisine, une salle de réunion et des sanitaires, permettant d'installer confortablement vos équipes administratives et opérationnelles.

Grâce à sa localisatioon stratégique, ses volumes généreux et ses équipements logistiques complets, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Velaux pour toute entreprise recherchant une implantation efficace.

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Disponibilité : 6 mois

Prestations :
Accès gros porteur
Autoroute : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Hauteur sous plafond : 7,5
Nombre de quai : 1
Nombre portes sectionnelles 5
Parkings extérieurs : oui
Salle de réunion
Type de quai : déchargement


Loyer annuel : 60000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6219 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT