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396 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 396 m²
Vanves (92170)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
A LOUER - Locaux d'Activité - Vanves (92)
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : louez un espace polyvalent de 396 m² à Vanves, conçu pour sublimer votre activité professionnelle. Parfait pour des bureaux contemporains ou des ateliers artisanaux, ce local d'activité offre un cadre sécurisé au sein d'un parc d'activités moderne. Profitez d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Paris et du métro, facilitant vos déplacements et optimisant votre visibilité. Ce bien unique et non divisible vous assure un environnement de travail dynamique et inspirant. Contactez-nous dès maintenant pour donner vie à vos projets dans cet espace prestigieux !
Impôt Foncier : 19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6138 €/m²/an
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : louez un espace polyvalent de 396 m² à Vanves, conçu pour sublimer votre activité professionnelle. Parfait pour des bureaux contemporains ou des ateliers artisanaux, ce local d'activité offre un cadre sécurisé au sein d'un parc d'activités moderne. Profitez d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Paris et du métro, facilitant vos déplacements et optimisant votre visibilité. Ce bien unique et non divisible vous assure un environnement de travail dynamique et inspirant. Contactez-nous dès maintenant pour donner vie à vos projets dans cet espace prestigieux !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 198 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 198 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 4-5 | Activités | 396 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 6138 €/m²/an
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Double accès
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Hauteur libre de 3,5 mètres minimum au RDC
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- Accès pour VUL, camionnette, 20m3
- Locaux traversants
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sol PVC
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- E.R.P possible
- Surface RDC : 198 m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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