Location activité/entrepôt - 3120 m²

ZA des Bruyères à Trappes, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement sur un foncier de 10 000 m². Portes sectionnelles, accès gros porteurs. 47 parkings. Accès N10 et N12.
 


Impôt Foncier : 11,85 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxes Additionnelles sur les aires de stationnement au 01 01 2025 : 2.60 euros/m² HT


Prestations :

• Accès gros porteur
• Bâtiment indépendant d'activité construit en 1990
• Bureaux en R+1 environ 300 m²
• 2 ponts roulants de 3,2 tonnes
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur sous poutres :
• bâtiment 1 : entre 4,8 et 5,8 m - bâtiment 2 entre 6,6 et 7,5 m
• Hauteur sous toiture : bâtiment 1 : entre 5,4 et 6,5 m - bâtiment 2 entre 7,2 et t 8,25 m
• 4 portes sectionnelles de plain-pied H 4,5 * L 4,25 m
• 2 portes sectionnelles de plain-pied H 3,5 * L 3 m
• Courant triphasé (tarif jaune)
• Site clôturé
• 47 emplacements extérieurs de parking
• Foncier : environ 10 000 m² bitumé en partie
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3120 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gares de Trappes et Saint Quentin en Yvelines
Bus Réseau SQYBUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr