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527 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 527 m²
Trappes (78190)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À louer : Local d'activités
Au sein d'un environnement économique attractif et facilement accessible, ce local d'activités développe une surface d'environ 527 m² et offre des conditions d'exploitation idéales pour de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques, le tout au sein d'un bâtiment récent.
Le lot dispose d'une belle hauteur sous plafond, favorisant le stockage ou l'implantation d'équipements techniques, ainsi que d'un accès adapté aux livraisons. L'ensemble est conçu pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant un outil de travail efficace et modulable, avec la possibilité d'installer une mezzanine.
9 places de parking sont fournies avec le lot, ainsi que la possibilité de garer un véhicule ou du matériel lourd devant la porte sectionnelle.
Cette opportunité conviendra aussi bien à une société en développement qu'à une structure souhaitant regrouper ses activités dans un lieu fonctionnel, moderne et pérenne.
Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 13,87 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A12 - A13
Accès routier N10 - N12
Bus Gare de Trappes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un environnement économique attractif et facilement accessible, ce local d'activités développe une surface d'environ 527 m² et offre des conditions d'exploitation idéales pour de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques, le tout au sein d'un bâtiment récent.
Le lot dispose d'une belle hauteur sous plafond, favorisant le stockage ou l'implantation d'équipements techniques, ainsi que d'un accès adapté aux livraisons. L'ensemble est conçu pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant un outil de travail efficace et modulable, avec la possibilité d'installer une mezzanine.
9 places de parking sont fournies avec le lot, ainsi que la possibilité de garer un véhicule ou du matériel lourd devant la porte sectionnelle.
Cette opportunité conviendra aussi bien à une société en développement qu'à une structure souhaitant regrouper ses activités dans un lieu fonctionnel, moderne et pérenne.
Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 146 | 100 HT/HC/m²/an | 11,86 HT/m²/an | Selon indice INSEE du coût de la construction | |
| RdC | Activités | 381 | 100 HT/HC/m²/an | 11,86 HT/m²/an | Selon indice INSEE du coût de la construction | |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 527 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 11,86 HT/m²/an | 3-6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 13,87 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès poids lourds
- Site clos avec portail motorisé
- ICPE : Déclaration 1510
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6-9 mètres
- Accès de plain pied
- Portes sectionnelles
- Chauffage au sol
- Bureaux d'accompagnement
- Chauffage électrique
- Faux plafond, moquette en dalle
- Sanitaire(s)
- Hall d'accueil
- Surface RDC : 372 m²
Accessibilité:
Accès routier A12 - A13
Accès routier N10 - N12
Bus Gare de Trappes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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