Location activité/entrepôt - 697 m²

TOUSSIEU (69780) à louer local de 697 m² dont 187 m² de bureaux situé proche des grands axes avec stationnements privatifs.

Local d'activité ou de stockage de 697 m² composé d'une surface de 510 m² environ de dépôt et 187 m² de bureaux environ avec des hauteurs sous toiture de 5.5 m à 6.50 m et 3.50 sous mezzanine ainsi que de 1.70 m à 2.70 m sur mezzanine – grande porte sectionnelle motorisé – toiture isolée ave laine de verre – skydome – accessible aux gros porteurs – 8 bureaux en cloisons fixes réparties sur un rez de chaussée et 1 étage – chauffage convecteurs électrique et climatisation – équipés de l'ADSL câblé RJ45 plaintes périphériques et baie de brassage – sanitaires privés – courant 220 / 380 V – éclairage extérieur – site clos avec portail motorisé sur horloge – terrain bitumé avec 16 places de stationnement privatives. Implanté proche des grands axes proche d'une route très passante très facile d'accès.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D318
A46 sortie à 3 Kms
A 20 minutes de l'aéroport ST EXUPERY

Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Courant faible
Double vitrage
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 5.50 m
Hauteur sous plafond : 3.00 m
Hauteur sous sablière : 6.30 m
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nature du sol : béton
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16
Nombre de bureaux : 8
Papiers peints
Peinture
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Portail d'entrée motorisé
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée : 4.50 x 4.50 mH
Portes plain-pied : 2
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Sol plastique / Linoléum
Terrain bitumé
Toiture isolée avec : laine de verre
Type de charpente : métallique
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 50400 € HTHC
Charges annuelles : 2205 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4580 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT