Location activité/entrepôt - 720 m²

LOCAL D'ACTIVITES - BUREAUX
A LOUER

Au sein d'un bâtiment mixte situé au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente plusieurs possibilités locatives comprenant surfaces dépôt et bureaux:
- option 1 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 25 m² comprenant 2 sanitaires, un vestiaire, un espace cuisine et un bureau + 100 m² de mezzanine + 6 parkings
- option 2 : une surface de stockage d'environ 500 m² + 120 m² de surface comprenant sanitaires, vestiaire, 2 espaces cuisine et 2 bureaux + 100 m² de mezzanine + 9 parkings
Peuvent être associés à la location ou loués seuls: deux plateaux de bureaux situés en R+1 d'une surface chacun d'environ 127 m² + 3 parkings par lot.

La surface dépôt est équipée d'un pont roulant de 4.5 m - 3T 200 kg et d'une porte coulissante (l 6m x H 5 m)
Espaces bureaux cloisonnés
Fibre optique
Accès gros porteur
Triphasé - tarif jaune

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte coulissante (l 6m x H 5m)


A64 sortie n° 38
Bus lignes 49, 58 et 85


Disponibilité : Immédiate
Coin cuisine
Douche : 1
Eclairage : LED
EDF Tarif jaune
Fibre optique
Hauteur sous sablière : 5 m
Pont roulant charge : 3T 200 kg - 4.5 m
Portail manuel
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vestiaires

Loyer annuel : 79200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT