Location activité/entrepôt - 750 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER
ZONE THIBAUD

Au sein d'un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une superficie au sol d'environ 450 m² complété d'une mezzanine béton d'environ 225 m² et d'une mezzanine métallique d'environ 75 m².
Le bien comprend également un grand rideau métallique, 2 bureaux cloisonnés, un sanitaire, une douche et une entrée piétonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A64 sortie n° 38
Métro ligne A station "Fontaine"
Lignes de bus n° 49 et 58 - arrêt de bus "Boudeville" à 3 min à pied

Disponibilité : 01/06/2025
Bureaux cloisonnés
Douche : 1
Hauteur sous plafond : 2.60 à 5.75 m
Mezzanine
Nature sol mezzanine : béton et métal
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Nombre de bureaux : 2
Portail motorisé
Rideau métallique motorisé
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Toiture isolée avec : double peau
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : électrique

Loyer annuel : 45000 € HT
Charges annuelles : 2320 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8666 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT