Location activité/entrepôt - 1137 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

Cushman & Wakefield vous présente sa nouvelle offre de locaux à louer sur la Zone de Thibaud. Le bâtiment bénéficie d'une belle vitrine en façade et d'un terrain facilement accessible pour les livraisons.
le bâtiment bénéficie de 2 grandes portes sectionnelles et d'une possibilité de stockage extérieur.
Les bureaux sont à l'étage du bâtiment
Le site et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment réalisé en bardage double peau
Structure métallique
Hauteur de stockage libre 6 m
Grande vitrine en façade, porte vitrée
2 portes sectionnelles sur le côté
Toiture isolée
Site clôturé
Accès poids lourds
Bureaux et sanitaires en rdc
Bureaux administratifs en étage

Au centre de la zone de Thibaud
Accessible via la rocade sud de Toulouse, la route de Seysses ou la l'A64
Dans la zone de Thibaud, proches des grandes ensignes de distribution de matériels pour les professionnels
BUS ligne 49 à proximité immédiate (rejoint metro ligne A)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 66002.85 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface du terrain : 2000 m2 surface du bâtiment : 900 m2 et une rochelle de 96 m2 surface de bureaux : 136 m2 avec un accès indépendant