Location activité/entrepôt - 458 m²

Local d'activité à louer à TOULOUSE , dans la zone d'activité de Larrieu .
Local d'activité situé en façade de l'avenue de Larrieu.
458 m² comprenant un dépôt , un atelier ,des bureaux et une rochelle.
Bâtiment en bardage métallique, isolé par l'extérieur en façade et en toiture
Accès piéton + une porte sectionnelle
Climatisation sur toute la surface, bureaux + dépôt
Aire de manoeuvre .
Accès PL.
Possibilité Enseigne.
A Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.
 


Impôt Foncier : 3293 €/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Dans un bâtiment en bardage métallique, isolé par l'extérieur en façade et en toiture composé de plusieurs lots .
• Local d'activité situé en façade de l'avenue de Larrieu.
• 458 m² répartis de la manière suivante :
• dépôt 199 m²
• atelier 94 m²
• bureaux 64 m²
• sanitaires et annexes 19 m²
• Rochelle 82 m²
• Aménagement:
• Partie bureaux / atelier:
• Un accueil, trois bureaux indépendants
• Une salle de repos, une cuisine, deux réserves, un WC, une douche .
• Climatisation dans les bureaux et l'atelier.
• Partie dépôt:
• 2 mezzanines à ossature métallique et plancher bois.
• Accès piéton + un rideau métallique motorisé
• Aire de manoeuvre .
• Accès PL.
• Possibilité Enseigne.

Accessibilité:

Route A Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr