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458 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 458 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'activité à louer à TOULOUSE , dans la zone d'activité de Larrieu .
Local d'activité situé en façade de l'avenue de Larrieu.
458 m² comprenant un dépôt , un atelier ,des bureaux et une rochelle.
Bâtiment en bardage métallique, isolé par l'extérieur en façade et en toiture
Accès piéton + une porte sectionnelle
Climatisation sur toute la surface, bureaux + dépôt
Aire de manoeuvre .
Accès PL.
Possibilité Enseigne.
A Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.
Impôt Foncier : 3293 €/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route A Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activité situé en façade de l'avenue de Larrieu.
458 m² comprenant un dépôt , un atelier ,des bureaux et une rochelle.
Bâtiment en bardage métallique, isolé par l'extérieur en façade et en toiture
Accès piéton + une porte sectionnelle
Climatisation sur toute la surface, bureaux + dépôt
Aire de manoeuvre .
Accès PL.
Possibilité Enseigne.
A Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 458 | Novembre 2025 | 100 m²/an HT HC | 2,07 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 3293 €/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :
- Dans un bâtiment en bardage métallique, isolé par l'extérieur en façade et en toiture composé de plusieurs lots .
- Local d'activité situé en façade de l'avenue de Larrieu.
- 458 m² répartis de la manière suivante :
- dépôt 199 m²
- atelier 94 m²
- bureaux 64 m²
- sanitaires et annexes 19 m²
- Rochelle 82 m²
- Aménagement:
- Partie bureaux / atelier:
- Un accueil, trois bureaux indépendants
- Une salle de repos, une cuisine, deux réserves, un WC, une douche .
- Climatisation dans les bureaux et l'atelier.
- Partie dépôt:
- 2 mezzanines à ossature métallique et plancher bois.
- Accès piéton + un rideau métallique motorisé
- Aire de manoeuvre .
- Accès PL.
- Possibilité Enseigne.
Accessibilité:
Route A Proximité immédiate de la RN 20, de l'A.64 et de la rocade Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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