Location activité/entrepôt - 625 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - 625 m² - (31100) TOULOUSE

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 625 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud.

La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.

La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.

Le local dispose d'une belle implantation au sein de la zone. Il est composé d'un dépôt d'environ 500 m² avec une rochelle de 100 m². La hauteur sous plafond est de 6 mètres. Il est équipé d'un pont roulant de 3,2 tonnes, et d'une porte coulissante en façade de 5 mètres.

Le local est équipé de sanitaires et salle de repos.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 66 100 € HT-HC

Charges annuelles : 3 125 €

Taxe foncière : 7 744 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Boudeville (122m) - supérieur à Lignes : 49
- Bus Alcatel (254m) - supérieur à Lignes : 58, 85
- Bus Damoysel (255m) - supérieur à Lignes : 49
- Bus Champollion (394m) - supérieur à Lignes : 49
- Bus Vouet (424m) - supérieur à Lignes : 58, 85
- Bus Candie (444m) - supérieur à Lignes : 58, 85
- Bus Labouche (452m) - supérieur à Lignes : 49

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 66100 € HTHC
Charges annuelles : 3125 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7744 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT