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476 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 476 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'Activité à louer à TOULOUSE, au coeur de la zone industrielle de FONDEYRE, d'accès direct à la plateforme logistique au Nord de TOULOUSE.
Local d'Activité à louer avec nombreuses portes à quai en façade + 1 accès plain-pied avec rampe d'accès.
Bureaux cloisonnés et chauffés.
Accès immédiat par la rocade et par la bretelle d'accès à l'autoroute.
Proximité du MIN (Marché Gare International).
Site accessible aux gros porteurs.
Nombreux parkings extérieurs VL et PL.
Impôt Foncier : 10 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre d'avance. GAPD : 3 mois de loyer HT
Prestations :
Accessibilité:
Proximité du MIN (Marché Gare International).
Route Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'Activité à louer avec nombreuses portes à quai en façade + 1 accès plain-pied avec rampe d'accès.
Bureaux cloisonnés et chauffés.
Accès immédiat par la rocade et par la bretelle d'accès à l'autoroute.
Proximité du MIN (Marché Gare International).
Site accessible aux gros porteurs.
Nombreux parkings extérieurs VL et PL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 401 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 75 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre d'avance. GAPD : 3 mois de loyer HT
Prestations :
- Ensemble clos composé de 6 bâtiments.
- Bât E - Lot 476 m² :
- 2 portes à quai 3 x 3,5m
- 2 accès piétons
- Stockage :Surface entièrement rackée (tous les 2m) - capacité de 400 palettes environ
- Murs totalement ignifugés
- Système de détection d'incendie type VESDA laser, avec analyse permanente de l'opacité de l'air.
- Détecteurs volumétriques
- Un bloc sanitaire, un bureau de quai
- Matériel anti-intrusion
- Accès privatif aux 3 bureaux de l'étage
- Climatisation réversible
- Fibre sur le parc.
- Structure béton.
- Toiture bac acier, avec trappes de désenfumage translucides.
- RIA sur chaque bâtiment.
- ICPE 1510-1532-1432-2663-2925
- Parc extérieur goudronné.
- Parkings extérieurs VL et PL.
- Terrain clos de 71 843 m².
- Barrière à l'entrée.
- Site accessible aux gros porteurs.
- Surface RDC : 476 m²
Accessibilité:
Proximité du MIN (Marché Gare International).
Route Accès immédiat par la rocade et bretelle d'accès à l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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