Location activité/entrepôt - 750 m²

A louer, dans la Zone Industrielle de Thibaud, sur l'Ouest toulousain, un local d'activité avec bureaux. Site clos, accessible aux poids lourds. Accès rocade immédiat.
Dans un ensemble immobilier à usage mixte .
Site multi-locataires.
Locaux loués en bon état composé essentiellement d'un dépôt avec mezzanine et de 2 bureaux.
Accès immédiat par la rocade Ouest.
Lignes de bus 58 et 85 à proximité.
 


Impôt Foncier : 8000 €/an en sus
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges provisionnelles : 2 000,00 euros/an HT Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :

• Dans un ensemble multi-occupants, clôturé et fermé.
• Bâtiment en béton, toiture bac acier isolé.
• Surface totale de 750m² :
• 450 m² au RdC
• 300 m² en mezzanine
• BUREAUX :
• 2 bureaux.
• Chauffage individuel électrique.
• Un bloc sanitaire avec WC et douche.
• DEPOT :
• Dalle béton lissé, une mezzanine plancher béton à ossature métallique et plancher bois.
• Trappe de désenfumage.
• Hauteur sous poutre : 6 mètres.
• Hauteur sous plafond : 6,50 mètres.
• Electricité tarif bleu, triphasé.
• Un accès piéton, un rideau métallique motorisé.
• 6 emplacements de voitures extérieurs.
• Site accessible aux PL.
• Surface RDC : 450 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat par la rocade Ouest.
Bus Lignes 58 et 85 à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr