Location activité/entrepôt - 330 m²

Rare sur le secteur
Disponibilité Immédiate

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 330 m² situé à l'Est de Toulouse au sein de la Zone Gabardie.

Ce bien se compose d'un espace dépôt d'environ 250 m² accessible via un rideau métallique électrique. Et d'un espace bureaux/locaux sociaux d'environ 80 m², dont environ 40 m² en RDC et 40 m² à l'étage. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, rafraichissement à prévoir.

Le local bénéficie de 5 places de stationnement situées devant l'entrée du lot. Accès et portail partagé au sein d'un ensemble multi locataires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rideau métallique électrique (télécommande)
Porte sectionnelle : 3,6x4m de hauteur
2 désenfumages
Isolation toiture : 3 ans
6m30 ht / 5m40 ht
Grille de protections

4 min de l'accès A61
Desservi par les lignes de bus 20, 51, 68, 72, 106
A 10 min à pied de ligne de métro A : Balma Gramont

Disponibilité : Immédiate
Charpente métallique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Date de construction : 1980
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Pavé néons 600x600
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Splits
Stores
Tarif Bleu
Triphasé
Type de couverture : Bac Acier

Loyer annuel : 31200 € HTHC
Charges annuelles : 2400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT