Location activité/entrepôt - 284 m²

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 284 m² situé au cœur de la zone très dynamique du Chapitre, Avenue de Larrieu à Toulouse. Accès PMR, large vitrine commerciale, quai de livraison, alarme, fibre optique, bureaux, sanitaires et local social. Loyer mensuel charges et fiscalité incluses: 2.730 € Ht

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SHOWROOM
- Accès PMR
- Large façade vitrée, belle visibilité
- Espace commercial
- Rideau métallique

STOCKAGE
- Dalle béton 2.5T
- Trappe de désenfumage auto.
- 1 quai de livraison

BUREAUX
- Fibre optique

- Autoroute A64- sortie 38
- Linéo Ligne 5- arrêt LARRIEU puis 700m à pied
- Bus: ligne 50 /117/ 25 arrêt LARRIEU

Disponibilité : Immédiate
Au sein d'une zone industrielle
Bonne visibilité commerciale
Cellule au sein d'un site multioccupants

Loyer annuel : 29820 € HT
Charges annuelles : 570 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2228 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT