Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise. Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et dispo ...
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671 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 671 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Au coeur de la zone du Chapitre, au sud de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule de 670 m². Le local se compose de 502 m² de surface d'activité / stockage et de 168 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1. Le bien est situé dans un parc sécurisé et bien entretenu, et dispose d'une porte sectionnelle automatisée ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Partie ACTIVITÉ :
- Porte sectionnelle auto 3m50x4 m (H)
- Dimensions dépôt: 24mx20m
- HSP : 7m10
- Murs parpaings
- Toiture isolée (panneaux sandwich)
- Isolation extérieure derrière bardage
Partie BUREAUX : 169 m² (RDC- R+1)
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Placards de rangement
- Câblage RJ et baie de brassage
A64, sortie n°38
Linéo: L4 - (900m)
Aéroport Toulouse-Blagnac (15min)
Disponibilité : Immédiate
Aire de manoeuvre
Contrôle d'accès
Télésurveillance
Loyer annuel : 62148 HT
Charges annuelles : 2115 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6354
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles + tf |
| rdc | activité | 502 m² | - | - |
| rdc | bureaux | 84 m² | - | - |
| r+1 | bureaux | 85 m² | - | - |
| total | activité et bureaux | 671 m² | 62 148 ht | 8 460 ht |
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