Location activité/entrepôt - 1160 m²

Local d'activités idéalement situé au coeur de la ZI de Thibaud, avec visibilité, à proximité du périphérique
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 13,81 Euros HT / m² / an Les charges comprennent la taxe foncière, l'eau, l'entretien des espaces verts et l'assurance bailleur Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• Dans un ensemble immobilier, local de 1 151 m² comprenant : Une partie bureaux au rez-de-chaussée de 312 m² avec plusieurs bureaux, salle de réunion et des prestations telles que climatisation, câblage informatique, stores électriques et sanitaires homme/femme Une partie bureaux à l'étage de 172 m² avec les même prestations et comprenant une salle de pause, un open space et deux bureaux Une partie dépôt / atelier de 667 m² avec un accès à l'avant et un accès à l'arrière du bâtiment via des rideaux métalliques électriques (3 m de largeur par 4 m de hauteur), HSP de 6,10 m à 7 m, dalle en béton lissé et isolation au plafondDans un ensemble immobilier, local de 1 100 m² comprenant :
• Une partie bureaux sur deux niveaux de 350 m² avec plusieurs bureaux, salle de réunion et des prestations telles que climatisation, câblage informatique, stores électriques et sanitaires homme/femme Une partie dépôt de 750 m² avec un accès à l'avant et un accès à l'arrière du bâtiment par des rideaux métalliques électriques (3 m de largeur par 4 m de hauteur), HSP de 6,10 m à 7 m, dalle en béton
• Bâtiment type structure métallique Remplissage agglo, toiture isolée
• Grand parking commun

Accessibilité:

Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr