URBAN PARK - Location activité/entrepôt - 306 m²

Immeuble URBAN PARK
Locaux d'activités en excellent état, idéalement situés au coeur de la ZAC GABARDIE, à l'est de Toulouse
 


Impôt Foncier : 6560 €/Euros / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Activité : 136.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 5814 Euros HT / m² / an Les charges comprennent les coûts de gestion, l'entretien du portail, l'entretien des espaces verts, l'entretien des chéneaux, l'entretien de la clôture, le nettoyage du parking, le marquage personnalisé des places de parking, la consommation électriques des parties communes, la consommation d'eau pour l'arrosage des espaces verts, la fourniture, pose et entretien des enseignes des locataires Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• Dans un ensemble immobilier sécurisé neuf, plusieurs locaux d'activités : Surface des lots : 153 m² Partie bureaux sur deux niveaux d'une superficie de 103 m² environ avec climatisation, câblage informatique, sanitaires, kitchenette et placard Partie dépôt d'une superficie de 50 m² avec porte sectionnelle électrique Locaux sécurisés avec système "Smokecloak", grilles électriques et anti-effractions, parc sous vidéo-surveillanceDans un ensemble immobilier sécurisé récent, locaux d'activités (lot n° 1 et 2)
• Une partie bureaux sur deux niveaux d'une superficie de 233 m² environ avec climatisation, câblage informatique, sanitaires, kitchenette et placard Une partie dépôt d'une superficie de 73 m² avec porte sectionnelle électrique
• Locaux sécurisés avec système "Smokecloak", grilles électriques et anti-effractions, parc sous vidéo-surveillance
• 8 places de parking

Accessibilité:

Accès : par périphérique sortie n° 15 "La Roseraie" Par A68 sortie n° 1 "L'Union" Metro ligne A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr