Location activité/entrepôt - 530 m²
*** RARE - QUARTIER MONTAUDRAN ***
Le local dispose d'une partie stockage en RDC accessible par une porte sectionnelle et d'une mezzanine aménagée en bureaux en R+1. Btiment aux dernières normes, très lumineux et fonctionnel.
Le site est entièrement clos et sécurisé. Le local dispose par ailleurs de 10 places de parking privatives. Idéal pour toutes les activités artisanales, stockage, atelier, ingénierie...
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Ce parc est à proximité immédiate de la rocade (sortie n°18 " Montaudran ") et de la route de Revel. Il héberge principalement des entreprises en lien avec les activités du transport et de l'automobile mais également des activités commerciales et tertiaires. Aux portes de l'Aérospace Valley, en cours de développement avec le nouveau btiment B612 livré pour l'IRT, cette zone est en pleine mutation et accueillera principalement à terme des entreprises en lien avec l'aéronautique, l'aérospatial et les nouvelles technologies.
L'accès au btiment est excellent :
- 2 minutes pour rejoindre le périphérique Toulousain
- A 15 minutes à pied (1,4 kms) de la gare SNCF " Montaudran "
- A seulement 9 kms du centre-ville de Toulouse
- Plusieurs arrêts de bus sur la zone
Vous souhaitez visiter ce btiment ou avoir plus d'informations sur l'offre ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité: 01/05/2025Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A61 à 5 min / rocade à 3 min |
| Gare | à 15 min à pied |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 10 Places |
| Climatisation | réversible (option) |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | PVC imitation bois |
| Sanitaire(s) | WC PMR |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | dalle béton fibré |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 7,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 (HSP 3m) |
| Puissance électrique | 36,00 KWA |
| Mezzanine | 84,00 m² en R+1 non aménagée |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
