Location activité/entrepôt - 671 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER
ZONE THIBAUD

Sur un site sécurisé et clôturé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité situé au Sud de Toulouse présentant de belles prestations sur une parcelle indépendante.

Le bien d'une surface totale d'environ 671 m² comprend 502 m² de surface dépôt et 169 m² de surface bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au Sud-Ouest de Toulouse, ce local est immédiatement accessible par l'A64 ou la rocade Arc-en-Ciel.
A proximité des grandes zones industrielles du Sud Ouest toulousain : Thibaud, Larrieu, Francazal, Montlong, ...


Disponibilité : Immédiate
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation
Cloisons amovibles
EDF Tarif Bleu
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 7 m
Nature du sol : béton lissé
Nombre de bureaux : 7
Portail motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 1 (3.50 x 4 m)
Sanitaire : 2 dont 1 PMR
Sanitaire PMR : 1
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Stores
Trappe de désenfumage
Triphasé
Vidéosurveillance

Loyer annuel : 62148 € HT
Charges annuelles : 2115 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6345 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT