Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise. Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et dispo ...
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476 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 476 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 476m² située au pied de la rocade au sein de la ZA de Sesquières. Une surface d'environ 335m² à destination activité- stockage avec 6m50 de hauteur sous plafond et accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle 5mX5m, intégrant un bureau magasinier de 35m² et un plateau de bureau aménagé et climatisé en R+1 de 140m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Site sécurisé, portail auto
- Triphasé 380V
- Porte sectionnelle auto 5m X5m
- Hauteur: 6m50 sous poutres
- Une trappe de désenfumage
- Arrivée et évacuation d'eau en partie dépôt
- Un atelier bureau de 35m² non climatisé
- Sanitaires privatifs
- Plateau de bureau de 140m² en R+1
- Climatisation réversible
Accessibilité :
- Rocade: sortie 33a "SESQUIERES"
- Bus: ligne 110- arrêt "Pole" à 200m
- Métro: ligne B "La Vache" à 2.7km (30min à pied)
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Bonne visibilité commerciale
Cellule au sein d'un site multioccupants
Portail
Loyer annuel : 40460 €
Charges annuelles : 2718 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5285 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles + tf |
| rdc | activité / stockage | 302 m² | - | - |
| rdc | bureau magasinier | 35 m² | - | - |
| r+1 | bureau & locaux sociaux | 140 m² | - | - |
| rdc | activité et bureaux | 476 m² | 40 460 € ht et hc | 8 000 € ht |
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