Location activité/entrepôt - 1200 m²

A louer, un bâtiment indépendant d'activité, commerce et/ou loisirs dans le quartier de la Cépière. Souplesse d'aménagements. Accès immédiat par la rocade Ouest et à l'Autoroute A.64.
Accès direct par la Rocade Ouest.
A 3 mn de l'Autoroute A.64.
Accès par bus au métro de Basso-Cambo (Terminus ligne A).
Correspondance nombreuses lignes de bus depuis le métro.
 


Impôt Foncier : 13500 €/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : néant (entretien du bâtiment à la charge du locataire)


Prestations :

• Dans un site clos et fermé par un portail automatique.
• Bâtiment indépendant à usage d'activité, commerce ou loisirs.
• Ensemble intégralement chauffé et climatisé.
• Construction maçonnée.
• Toiture bac acier isolé récemment refaite.
• Trappes de désenfumage.
• Dalle béton lissé.
• Mezzanine à ossature métallique et plancher bois, avec espace de stockage et salle de repos.
• Hauteur SP : 4,80 mètres.
• Vitrine avec terrasse.
• Plusieurs accès piétons avec rideaux métalliques motorisés.
• Une porte sectionnelle.
• Un comptoir d'accueil, un espace à usage de show-room ou de restauration, un petit local de stockage.
• Salle de repos avec coin cuisine et bloc sanitaire.
• Tarif jaune possible, triphasé.
• 18 emplacements de voitures extérieurs.
• Possibilité de places supplémentaires.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Accès direct par la Rocade Ouest.
Autoroute A 3 mn de l'Autoroute A.64.
Metro Accès par bus au métro de Basso-Cambo.
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus depuis le métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr