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269 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 269 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
Locaux d'activité avec bureaux à louer à TOULOUSE, dans le quartier de BORDELONGUE. Construction récente. Site fermé. Excellente desserte routière et par les transports en commun.
Lignes de bus n° L4, L5 et 13 (arrêt face au programme).
Liaison bus à la station de métro Mermoz (ligne A)
Gare SNCF de Gallieni-Cancéropôle (5 mn à pied)
Programme récent de 3800 m².
Impôt Foncier : 2900 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Charges provisionnelles : 1 800.00 euros HT/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès périphérique sortie 25 ''Langlade''.
Autoroute Proximité de l'échangeur (Autoroutes A.64 et A.620).
Bus Lignes de bus n° L4, L5 et13.
Metro Connexion métro Ligne A par le bus L4.
SNCF Gare Gallieni-Cancéropôle (à 5 mn ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes de bus n° L4, L5 et 13 (arrêt face au programme).
Liaison bus à la station de métro Mermoz (ligne A)
Gare SNCF de Gallieni-Cancéropôle (5 mn à pied)
Programme récent de 3800 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 196 | Février 2026 | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | ||
| MEZ | Bureaux | 73 | Février 2026 | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2900 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Charges provisionnelles : 1 800.00 euros HT/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :
- Dans un programme récent totalisant 3800 m² répartis sur 3 bâtiments d'activités.
- Ensemble multi-occupants clôturé et fermé par un portail automatique.
- Façade bardage double peau.
- Toiture bac acier isolé.
- Fibre sur le site.
- Cellule d'environ 269 m² à usage d'activité composée d'une partie dépôt en RdC et de bureaux en mezzanine.
- Partie DEPOT :
- Un accès piéton et une porte sectionnelle manuelle 2,75 m x 3 m.
- Hauteur SP : 6,02 mètres.
- Trappe de désenfumage.
- Aérotherme électrique.
- Bloc sanitaire avec WC et lave-mains.
- Partie BUREAUX :
- Open-space lumineux, jolies prestations.
- Eclairage dalles LED.
- 4 emplacements de voitures extérieurs.
- Parking traité en voirie lourde.
- Surface RDC : 269 m²
Accessibilité:
Route Accès périphérique sortie 25 ''Langlade''.
Autoroute Proximité de l'échangeur (Autoroutes A.64 et A.620).
Bus Lignes de bus n° L4, L5 et13.
Metro Connexion métro Ligne A par le bus L4.
SNCF Gare Gallieni-Cancéropôle (à 5 mn ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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