Location activité/entrepôt - 700 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 700 m² - (31300) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 700 m2 situé à l'Ouest de Toulouse, dans le quartier de Purpan.

Dans un environnement mixte (commercial et artisanal), ce local d'activité est composé de 500 m² de bureaux et 200 m² d'atelier. Il y a également un terrain de plus de 2 000 m² entièrement stabilisé disponible à l'arrière du local en sus du loyer.

Il est équipé de la climatisation réversible dans chaque bureaux, et de locaux sociaux.
Le site est clos et sécurisé par un portail, le parking permet d'accueillir environ 20 véhicules.
Le quartier de Purpan comprend des axes de bus et de tramway, et la proximité immédiate de l'aéroport de Blagnac. Il est aussi bordé par l'autoroute, le fil d'Ariane et le périphérique toulousain, ce qui confère au local un accès facile et rapide depuis les accès routiers.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 9 000 €

Charges annuelles : 8 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Périphérique, fil d'Ariane
Bus Ligne : 46, 66



Disponibilité : Immédiate
Aire de manoeuvre
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 20
Porte sectionnelle
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 72000 € HTHC
Charges annuelles : 8000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT