Location activité/entrepôt - 306 m²

Local d'activité à louer à TOULOUSE dans un ensemble mixte situé à l'entrée de la ZAC de GABARDIE. A proximité immédiate de la rocade Ouest et de l'autoroute A.68 en direction d'ALBI.
Surfaces louées en l'état, cloisonnées et climatisées.
1 Porte sectionnelle 2,70 m. x 2,70 m.
Emplacements de voitures privatifs extérieurs.
Ensemble situé dans un site arboré, entièrement clos et fermé par un portail télécommandé.
Accès immédiat par la rocade et par l'Autoroute A.68.
Proximité métro (ligne A : Terminus station BALMA-GRAMONT).
 


Impôt Foncier : 6560 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

soit 135,00 euros/m²/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un bâtiment à ossature métallique.
• Bardage double peau.
• Chauffage (système réversible).
• Programme conforme aux normes RT 2012.
• Surface louée en l'état, cloisonnée et climatisée. Bureaux en R+1.
• 2 portes sectionnelles (2,70 x 2,70 m.).
• 8 emplacements de voitures privatifs extérieurs.
• Ensemble situé dans un site arboré, entièrement clos et fermé par un portail télécommandé.
• L'enseigne, le marquage sur totem à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offerts au Preneur.
• Surface RDC : 306 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat par la rocade et par l'Autoroute A.68.
Metro Proximité métro (ligne A : station BALMA-GRAMONT).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr