Location activité/entrepôt - 3492 m²

lLOCAL D'ACTIVTES A LOUER

Cushman et Wakefield vous propose une nouvelle offre de bâtiment d'activités à louer au sud-ouest de l'agglomération toulousaine un bâtiment d'activités de 3492 m² au sein d'une zone d'activités entièrement rénovée.

Le site bénéficie de larges aires de manœuvre, de parking ainsi que d'un ensemble d'espaces végétalisés de qualité et bien entretenus. Actisud rassemble plus de 40 sociétés de secteurs variés, avec des surfaces occupées allant de 100 m2 à plus de 25 -000 m2.
Actisud est idéalement situé à proximité du cancéropole et facile d'accès via la route d'Espagne ou le périphérique sud.
Des travaux de réhabilitation, isolation sont prévus par le Bailleur
Des bureaux peuvent être réalisés sur place

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un accès direct Route d'Espagne vers Toulouse par le chemin des Silos
• Un accès direct par l'échangeur du Chapitre à Portet/Garonne, aux Z.I. Bois Vert et de Thibaut
• Liaison directe avec l'A.64
• Liaison directe avec la N.20, route d'Espagne

Bus en site propre Route d'Espagne


Disponibilité : JANVIER 2025

Loyer annuel : 209520 €
Charges annuelles : 31428 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 27936 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT