Location activité/entrepôt - 822 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 822 m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 822 m² de bureaux et de stockage/atelier au sud de Toulouse à proximité de la zone Thibaud.

Au sein de cette zone tertiaire composée de bureaux, locaux d'activités et commerce, vous trouverez ce local indépendant bénéficiant d'une belle visibilité avec un parking à l'avant du local, et du stockage extérieur sur une parcelle d'environ 2 840 m².

Le local a une superficie totale d'environ 822 m², composé d'une partie bureaux, salle de repos et réunion de 544,20 m² et d'un atelier de 277,80 m².

Le local possède un parking extérieur goudronné à l'arrière du local avec des box de stockage, et des places de stationnement également devant le local.

La partie bureau comprend un espace accueil de plein pied et une rochelle avec des bureaux et open space.

La partie atelier quant à elle à une hauteur sous plafond basse avec un quai de déchargement et un volet roulant.

Ils se complètent de 23 places de parking

Disponibilité: Janvier 2026

Loyer annuel HT/HC : 79 000 €

Taxe Foncière : €

Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
Ligne : 58 - Ligne : 49 - Ligne : 53

Disponibilité : Janvier 2026
Archives
Bureaux cloisonnés
Kitchenette
Local social
Open Space
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Salle de repos
Salle de réunion
Site clos et sécurisé
Stockage
Terrain clos

Loyer annuel : 79000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT