Location activité/entrepôt - 330 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 330 m² - (31200) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 330 m² situé dans la zone de la Glacière.

Idéalement placé au bord du périphérique, le local bénéficie d'une excellente visibilité avec la possibilité d'installer une enseigne visible. Il dispose également d'un grand parking commun.

Ce local est composé d'une partie accueil dans le hall d'entrée, avec sanitaires. Et d'une partie entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres au plus bas, lumineux et agréable. Une porte sectionnelle de 5 mètres de largeur, et de 5 mètres de hauteur, se situe sur l'arrière du local.

Le local dispose du triphasé.

Le site est sécurisé par un portail.

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 28 050 € HT-HC

Charges : 1 650 € HT

Taxe Foncière : 3 729 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Lignes : 110, 132, 15, 59, SC32

Disponibilité : 14/02/2026
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Câblage RJ45
EDF 380
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Site clos
Visibilité
Vitrine

Loyer annuel : 28050 € HTHC
Charges annuelles : 1650 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3729 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT