Location activité/entrepôt - 720 m²

Locaux neufs en cours de construction 720m² divisibles situés avenue de Larrieu à Toulouse, au coeur d'une zone dynamique dédiée au B to B et au B to C, en commercialisation par NKI ENTREPRISES. Livraison prévue pour ces locaux neufs au premier trimestre 2027.

Réservez votre lot de 190m², 380m², 340m ou 720m².
Surfaces divisibles et modulables en fonction de vos besoins au sein d'un programme neuf de locaux d'activités, bureaux et activités professionnelles.
Les unités 1 et 4 sont déjà réservées. Vous pourrez vous positionner sur les unités 2 et 3 dont les détails de surfaces sont ci-dessous :

Unité 2 :
En RDC, local d'activité ou bureaux : 190 m²
En étage, local d'activité ou bureaux :190 m²

Unité 3 :
Entrepôt ou local d'activités de 340 m²
Dalle béton à 3.5 t/m²
Hauteur sous poutre : 7m

Contactez-nous pour réserver votre surface idéale :
NKI ENTREPRISES - Nicolas Kwiatkowski
0783380386 - [email protected]
www.nki-entreprises.fr

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Sources images :
SARL d'Architecture ACA - Philippe CANGEMI Architectes

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Double Peau

ACCES :
Accès immédiat :
Autoroute A64
Route d'Espagne
Périphérique de Toulouse sud sortie : "Chapitre / Centre de Gros"
ZI de Larrieu Toulouse
Aéroport Toulouse-Blagnac à environ 15 min

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 72 000,00 €
Soit : 6 000,00 €/HT/HC/mois
Soit : 100,00 €/HT/HC/m²/an
Charges : - €/HT/AN
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie :
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00 % d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur
• Précablage RJ45