Location activité/entrepôt - 3196 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 3 196 m² (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant construit en 1965 qui développe une superficie totale de 3 196 m² sur un terrain de 14 000 m².

Le bâtiment est composé d'une partie stockage et de bureaux. Le dépôt développe une superficie de 2 718 m² et est équipé de 10 accès marchandises par rideaux roulants métalliques et 1 porte sectionnelle de 8 m de hauteur et 4,5 m de largeur. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9,50 mètres.

De plus, les bureaux d'une surface totale de 478 m² sont répartis sur deux niveaux. Ils sont climatisés et chauffés.

Le parking extérieur est goudronné.

Le site est clos et sécurisé.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 195 000 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 35 000 €

Charges annuelles : A définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès Autoroute A620 à 300m
Gare de Toulouse Matabiau à 13,3 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 195000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 35000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT