Location activité/entrepôt - 180 m²

Rare sur le secteur
En excellent état

Le cabinet Novilis Conseil vous propose, à la location, un local d'activités idéalement situé sur le secteur de Lalande, au nord de Toulouse, avec un accès direct à la rocade.

Le local est composé de bureaux aménagés avec kitchenette ainsi qu'un dépôt de 114 m² complété par une rochelle de stockage d'environ 66 m².

4 places de parking complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalle béton

A 2 min de l'accès à la rocade toulousaine
Desservi par les lignes de bus 15 - 29 - 59 et L10

Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Compteur existant
Cuisine - réfectoire
Destination : Local d'activités
Eclairage extérieur
Espaces verts
Façade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 5,8 ht
Kitchenette
Pavé LED 600x600
Plinthes périphériques
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3x4ht
Prises de courant
Rochelle de stockage
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Splits
Surface cloisonnée
Tableau existant
Triphasé
Vidéo surveillance

Loyer annuel : 22800 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1550 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT