Location activité/entrepôt - 583 m²

Visibilité commerciale
A l'entrée de ZI Thibaud

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 583 m² idéalement situé à l'entrée de la Zone Thibaud située au sud-ouest de Toulouse.

Dans un petit ensemble multilocataires composé de 4 lots, ce local mixte se compose d'un espace de vente/show-room, d'une réserve et d'un espace bureau à l'étage.

Places de parkings situées devant le local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Travaux de rénovation prévus par le bailleur
Aménagement spécifique charge preneur

A 2 min de l'accès A64 sortie 38 St Simon
Desservi par les lignes de bus 25, 49, 50 et L4 à 1min à pied

Disponibilité :
Accessibilité PMR
Carrelage
Charpente métallique
Climatisation réversible
Compteur existant
Eclairage extérieur
Espaces verts
Facade bardage double peau
Fibre optique
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique :
Rochelle de stockage
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Triphasé
Type de couverture : Bac acier
Vitrine

Loyer annuel : 54915 HTHC
Charges annuelles : 7845 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4620

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT