Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise. Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et dispo ...
En savoir plus
458 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 458 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Sur un axe passant en facade de l'avenue de Larrieu, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité de 458 m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien comprend environ 200 m² de surface de stockage/activité, accessible par porte sectionnelle, ainsi qu'une surface complémentaire de 80 m² en rochelle. Les 258 m² restants se composent de bureaux et locaux sociaux d'environ 85 m², ainsi que d'un espace bureaux/atelier d'environ 95 m². Idéal pour une activité de showroom avec stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- HSP 7m
- Vitrine commerciale: 3m (H), 4m (L)
- Porte sectionnelle: 4m (H), 2m80 (L)
- Parking commun, placement libre
- Bardage double peau
- Rideau métallique automatique
- Puissance électrique: 36 KVA- triphasé
- Câblage RJ
- Partie bureaux climatisée
- WC, douche et coin cuisine
A64 (5 km)
Accès rocade (2 km)
Bus arrêt LARRIEU
Aeroport Blagnac (15km)
Disponibilité : 15 Novembre 2025
Aire de manoeuvre
Bonne visibilité commerciale
Cellule au sein d'un site multioccupants
Loyer annuel : 37600
Charges annuelles : 950
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3293
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface |
| rdc | commerce / show-room / bureaux | 177 m² |
| rdc | activité | 199 m² |
| r+1 | stockage léger sur rochelle | 82 m² |
| total | commerce & stockage | 458 m² |
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
