L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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915 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 915 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
Locaux d'activité à louer à TOULOUSE secteur Borderouge. Accès direct à la rocade.
Bureaux .
Local d'activité à louer avec bureaux aménagés.
Bonnes prestations.
Bâtiment en bardage métallique double peau.
Eclairage LED.
HSP 6,5m à 7m.
1 porte sectionnelle ( 3,5m x 4,5 m)
Parkings extérieurs.
Accès rocade immédiat sortie n°13
Bus : Lignes de bus 33/40/42/73/114
À 3 mn du Métro (ligne B) station terminus Borderouge
Impôt Foncier : 11000 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Provision charges : 7000.00 euros/an HT (entretien toiture, espaces verts, eau, assurance PNO). Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès rocade immédiat sortie n°13
Bus Lignes de bus 33/40/42/73/114
Metro À 3 mn du Métro (ligne B) station terminus Borderouge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux .
Local d'activité à louer avec bureaux aménagés.
Bonnes prestations.
Bâtiment en bardage métallique double peau.
Eclairage LED.
HSP 6,5m à 7m.
1 porte sectionnelle ( 3,5m x 4,5 m)
Parkings extérieurs.
Accès rocade immédiat sortie n°13
Bus : Lignes de bus 33/40/42/73/114
À 3 mn du Métro (ligne B) station terminus Borderouge
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 915 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11000 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Provision charges : 7000.00 euros/an HT (entretien toiture, espaces verts, eau, assurance PNO). Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Dans un bâtiment construit en 2004, sur un foncier clôturé et fermé, par un portail motorisé.
- Lot 1 : 915 m² environ comprenant :
- 300 m² d'entrepôt
- 308 m² de bureaux en RdC
- 307 m² de bureaux en étage
- Bâtiment en bardage métallique double peau, toiture en panneaux sandwichs
- Dépôt :Trappes de désenfumage, éclairage LED.
- HSP 6,5m à 7m.
- 1 porte sectionnelle ( 3,5m x 4,5 m)
- Tarif jaune, triphasé.
- Chauffage et climatisation avec gaines de soufflage et ventilateurs pour la déstratification
- 1 double porte automatique vitrée + rideau métallique sur espace de vente.
- Aménagement des bureaux :
- RdC : 1 accueil , 1 bureau , 1 open-space , 1 salle de réunion , 1 espace cafeteria, 1 vestiaire et 1 local archives . Double sanitaires avec douches.
- Etage : 1 bureau direction , 1 grand open-space , 1 salle de réunion. Double sanitaires.
- Bureaux climatisés; éclairage LED.
- Fibre, baie de brassage.
- 70 emplacements de voitures privatifs.
- Abri motos-vélos.
- Site accessible aux gros porteurs, aire de manoeuvre,
- Possibilité de stockage extérieur, raccordement en place pour installer borne de recharge électrique.
- Surface RDC : 915 m²
Accessibilité:
Route Accès rocade immédiat sortie n°13
Bus Lignes de bus 33/40/42/73/114
Metro À 3 mn du Métro (ligne B) station terminus Borderouge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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