Location activité/entrepôt - 325 m²

Local professionnel d'une surface de 325 m2 avec accès PMR et parking VL, bénéficiant d'une excellente visibilité - sur un axe passant à Soissons, disponible immédiatement à la location.
Arthur Loyd vous propose un local d'activité ou de stockage d'une surface totale de 325 m² environ, comprenant :
- Un accueil client ou bureaux de 70 m2
- Une partie atelier/stockage de 150 + 81 m2
Porte coulissante de plain pied (largeur : 3m x 2,70m)
- Bureau et locaux sociaux
- Compteur individuel électrique

Parking privé VL
 


Impôt Foncier : 1800 €/Base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Idéalement situé, sur un axe passant à proximité de la N31 vers Compiègne, un local d'une surface de 325 m2 environ à louer immédiatement.
• Excellente visibilité - local comprenant une partie stockage et bureaux/locaux sociaux à Soissons.
• La partie stockage est en bardage double peau isolée avec une hauteur de 4,70 m au plus haut. Possibilité de stocker sur racks.
• Accès possible par une porte coulissante (3m de large x 2,70 m h).
• Le showroom/accueil d'une surface de 70 m2 environ avec huisserie PVC double vitrage.
• Dans la partie bureau, faux plafond dalle et éclairage encastré LED.
• A l'extérieur, un parking privé sur un site clos de grillage et un accès par portail manuel double ventaux de 5 ml.
• Compteur électrique individuel
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aéroport A 1h de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Route Proche N2 axe Laon/Paris
Route Proche N31 axe Compiègne/Reims
SNCF A 7 min de la gare de Soissons
Bus Transports Urbains Soissonnais
Bus A 5 min du centre-ville de Soissons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr