Location activité/entrepôt - 404 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ 404 M² SÈTE / ZA DES EAUX BLANCHES

Norman Taylor vous propose ce local d'activité d'environ 404 m², situé au sein de la ZA des Eaux Blanches à Sète.

Le local est positionné au fond du bâtiment et bénéficie d'une cour privative d'environ 190 m², située sur le côté droit.

Une surface de bureaux d'environ 86 m² peut également être créée à l'étage, offrant une possibilité d'aménagement complémentaire selon les besoins de l'utilisateur.

CARACTÉRISTIQUES DU BTIMENT

Surface activité : 404 m²
Bureaux : possibilité de créer environ 86 m² à l'étage
Cour : environ 190 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare SNCF de Sète : env. 8 min
Aéroport Montpellier-Méditerranée : env. 35 à 40 min
Autoroute A9 sortie n°33 Sète : env. 10 à 12 min
Bus : ligne 12 arrêt Terminal, env. 3 min à pied ; liaison notamment vers la Gare SNCF de Sète.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36360 € HTHC
Charges annuelles : 3300 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT