Location activité/entrepôt - 1030 m²

Local d'activité de 1 030 m² à louer Sète

Un espace professionnel idéal au coeur d'un parc d'activités dynamique

À seulement 5 minutes de l'autoroute A9, ce bâtiment indépendant de 1 030 m² allie fonctionnalité et modernité en périphérie de Sète.

Un espace de stockage et de production optimisé

Disposez d'un vaste dépôt de 780 m², parfait pour le stockage ou la production, avec une hauteur sous plafond atteignant 5,80 m. Un quai de déchargement poids lourds et un accès de plain-pied facilitent les opérations logistiques.

Des bureaux et espaces communs pensés pour le confort

Une surface de 100 m² dédiée aux bureaux, climatisée et équipée de la fibre, pour un cadre de travail agréable. À l'étage, une mezzanine de 150 m² comprend vestiaires avec douches et sanitaires, ainsi qu'une salle de repos dotée d'une cuisine équipée.

Des équipements adaptés à vos besoins

Le bâtiment est alimenté en courant triphasé 380V, garantissant une installation électrique performante pour vos activités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 5 min
Gare de Sète à 6 min
Aéroport de Montpellier à 28 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 84000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT