Location activité/entrepôt - 320 m²

Local d'activité avec bureaux à louer - ZA du Mittelfeld - Schiltigheim
Dans la Zone d'Activités du Mittelfeld, à Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'envrion 320 m².Ce local est composé d'un hall de 144 m² avec porte sectionnelle, et d'un espace showroom avec bureaux aménagés de 176 m². Il est situé au sein d'un ensemble immobilier composé de différents lots à usage d'activités et de stockage avec bureaux.Située à proximité immédiate du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, la Zone d'Activités du Mittelfeld bénéficie d'une accessibilité optimale : transports en commun, pistes cyclables et axes autoroutiers à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Murs maçonnés sur les lots mitoyens
BUREAUX:
Bureaux aménagés et cloisonnés x3
Sol thermoplastique
Murs peints
Faux-plafond isolé
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs H/F
ACTIVITE:
Sol béton traité anti-poussière
Trappe de désenfumage
Chauffage par aérothermes électriques
Eclairage par skydômes et néons
Electricité triphasé
Hauteur sous plafond de 5,52m
Porte sectionnelle x1 de 3x3m
Accès camion

Proche du Parc Tertiaires l''Espace Européen de l'Entreprise
Desservi par le Bus, lignes G et 70, arrêt 'Chambre de Métiers'
A proximité immédiate d'un accès autouroute
Quartier Schiltigheim: ZA du Mittelfeld
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°50
Parking Relais (P+R): Espace Européen de l'Entreprise

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 7.5 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT