Location activité/entrepôt - 192 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPOT de 164 m2 + BUREAUX de 28 m2 + TERRAIN 63530 SAYAT

Notre agence conseil en immobilier d'entreprise propose à la location un entrepôt/ local d'activités avec bureaux s'une surface totale de 192 m2 avec terrain, situé à Sayat à 6 km au nord de Clermont-Ferrand.

DESCRIPTIF DU TERRAIN : plat et clôturé.

DESCRIPTION DES LOCAUX :

Rez-de-chaussée :

• Surface à usage d'atelier / stockage : environ 164 m².
• Bureau : 27,5 m² avec W.C PMR.
• Parking privatif : environ 150 m².

Étage :

• Cuisine, vestiaire avec douche et W.C.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

• Structure en maçonnerie béton armé.
• Enduits gris clair, toiture bac acier gris foncé.
• Double accès véhicules et piétons.
• Sanitaires aux normes PMR.
• Vestiaires et espace cuisine à l'étage.
• Réseaux eau et électricité individuels.

POINTS FORTS DU BIEN :

• Bâtiment récent et bien entretenu.
• Facilité d'accès et stationnement privatif.
• Environnement artisanal et calme.
• Bureaux équipés et sanitaires aux normes.
• Convient parfaitement pour activité artisanale, stockage, ou petite production.
• Secteur artisanal et commercial.

Vidéo du bien sur demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
• Structure en maçonnerie béton armé.
• Enduits gris clair, toiture bac acier gris foncé.
• Double accès véhicules et piétons.
• Sanitaires aux normes PMR.
• Vestiaires et espace cuisine à l'étage.
• Réseaux eau et électricité individuels.


La ville est située à 6 km au nord de Clermont-Ferrand.
Facile par la route départementale ; proximité des axes de Clermont-Ferrand.
Gare SNCF de Volvic.
Lignes de bus.

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Bureau(x) indiv. : : 1
Double vitrage
Entrées palières : 2
Espace extérieur privatif
Installation électrique existante
Local social
Parking Visiteur
Porte Sectionelle : 2
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Vestiaires

Loyer annuel : 16680 € HTHC
Charges annuelles : 800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT