Location activité/entrepôt - 20461 m²

À LOUER - LOGISTIQUE 20 461 M² DIV - SALON DE PROVENCE

Situé à Salon-de-Provence, ce local d'activité de 20 461 m² offre une flexibilité optimale avec des surfaces divisibles à partir de 5 000 m². Il comprend également 657 m² de bureaux cloisonnés.

Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 9 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré. Il est équipé de 30 quais de déchargement, de deux portes sectionnelles, d'un terrain entièrement bitumé et de 54 places de stationnement pour poids lourds.

Classé entrepôt de type A, il bénéficie d'autorisations ICPE spécifiques (2662, 1510, 2663, 1530, 4510, 1436, 2925, 1450, 4320, 4801), répondant aux exigences des activités réglementées.

Le site est entièrement clos, sécurisé par un portail automatique avec contrôle d'accès, un poste de garde, une alarme et un système sprinkler. Il est également doté d'un local de charge, de la fibre optique avec câblage RJ45, d'un tarif vert EDF en triphasé et d'un système énergétique performant.

Idéal pour des projets logistiques ou industriels, ce site offre des conditions optimales pour une exploitation efficace.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Disponibilité : T3 2025
Aérothermes
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage / Climatisation cassette
Contrôle d'accès
Dalle LED 60x60
Eclairage extérieur
EDF Tarif vert
Espace extérieur
Faux plafond
Fibre optique
Gardiennage
Hauteur sous plafond : 9M
Immeuble indépendant
Nombre portes sectionnelles 2
Portail : automatique
Salle de repos / Kitchenette
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Sprinckler
Télésurveillance
Terrain bitumé
Triphasé
Type alarme :
Type de quai : 30 portes
VMC simple flux

Loyer annuel : 1739185 € HTHC
Charges annuelles : 147319.2 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 112536 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

54 places de parking pl