Location activité/entrepôt - 341 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 341 m² – ST-QUENTIN-FALLAVIER / PARC SÉCURISÉ

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités polyvalent d'environ 341 m², situé à Saint-Quentin-Fallavier, au sein d'un parc fermé avec portail électrique, offrant un environnement sécurisé et fonctionnel. Le bâtiment comprend 78 m² de bureaux aménagés, un espace accueil de 33 m², ainsi qu'une surface de stockage ou de production. Il est équipé d'un quai de déchargement, d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle et d'un accès poids lourds, facilitant toutes vos opérations logistiques. Une opportunité clé en main pour les entreprises en recherche d'un site accessible, sécurisé et parfaitement adapté à leurs besoins dans un secteur stratégique du Nord Isère. Les activités automobiles et de carroseries ne sont pas autorisées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D313 - D311 - A43


Disponibilité : 16 FEVRIER 2026
Accès PL
Accès plain-pied
Bureaux aménagés non cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Faux plafond
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles : 1
Quai : 1
Site clos et sécurisé
Structure métallique
Télésurveillance

Loyer annuel : 31200 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT