Location activité/entrepôt - 3731 m²

PRESTATIONS DU BATIMENT B

HSP : 7,70 m sous poutre
Portes de plain-pied par lot
Portes à quai
Résistance au sol : 5 T/m²
Électricité : Tarif Jaune
Aérotherme gaz à détente directe
Luminaires LED dans la zone d'activité
Fibre optique : Oui
Bureaux : Sol moquette / carrelage
Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative
Eau : Répartition au compteur

EVOLIS vous propose un site d'activité rare sur le marché, alliant performance technique, cadre sécurisé et engagement environnemental.
Situés dans un environnement clos et indépendant, ces bâtiments bénéficient du label HQE Aménagement, garantissant une conception durable et une exploitation optimisée.


Avec des hauteurs sous poutres généreuses, des accès de plain-pied, une résistance au sol renforcée et des équipements modernes (chauffage gaz, éclairage LED, fibre optique.), ce site est parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques ou tertiaires.

Les bureaux, entièrement aménagés, offrent un confort optimal avec faux plafonds, climatisation réversible et finitions soignées.
Une opportunité clé-en-main pour implanter votre entreprise dans les meilleures conditions.
 


Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Bardage double peau
• Couveture bac acier isolé
• PRESTATIONS DU BATIMENT A
• HSP : 7,40 m sous poutre
• Portes de plain-pied par lot
• Résistance au sol : 3 T/m²
• Électricité : Tarif Jaune
• Aérotherme gaz à détente directe
• Luminaires LED dans la zone d'activité
• Fibre optique : Oui
• Bureaux : Sol moquette / carrelage
• Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
• Chauffage / Climatisation par système réversible Élec / Gaz : Distribution privative
• Eau : Répartition au compteur
• Site clos et indépendant
• Labellisé HQE Aménagement
• Fibre optique disponible
• Electricité en Tarif Jaune
• Réseaux électrique et gaz en distribution privative
• Répartition de l'eau via compteur individuel
• Bâtiment A :
• Hauteur libre sous poutre : 7,40 m
• Portes de plain-pied
• Résistance au sol : 3 T/m²
• Chauffage par aérothermes gaz à détente directe
• Éclairage LED dans les zones d'activité
• Bureaux avec sol moquette ou carrelage
• Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux)
• Chauffage et climatisation réversibles
• Bâtiment C :
• Hauteur libre sous poutre : 7,70 m
• Portes de plain-pied
• Résistance au sol : 5 T/m²
• Chauffage par aérothermes gaz à détente directe
• Éclairage LED dans les zones d'activité
• Niveleur de quai : capacité dynamique 6 T, statique 9 T
• Surface RDC : 2 521 m²
• Bureaux avec sol moquette ou carrelage
• Faux plafond avec pavés LED suspendus (300 lux)
• Chauffage et climatisation réversibles
• Surface RDC : 2896 m²

Accessibilité:

Bus Revaison (Ligne C25), St-Priest Alouettes (Ligne 62)
SNCF Vénissieux-Nord (France)
Tram T2
Route Laurent Bonnevay, Boulevard de la porte des Alpes
Autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr