Location activité/entrepôt - 1760 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - SAINT PRIEST - IMMEDIATEMENT

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 760 m² situé à Saint-Priest.
Ce bien se compose de 440 m² de bureaux aménagés et 1 320 m² de surface d'activité traversante, équipée de deux grandes portes sectionnelles (3,85 m de largeur x 4,50 m de hauteur)

Hauteur sous plafond entre 6,10 m et 8 m, idéale pour vos besoins en production ou stockage.

Les atouts du site sont notamment un accès rapide à moins de 10 minutes de l'autoroute A43 et accessible en poids lourds avec possibilité de déchargement latéral.

Zone de stockage extérieur disponible

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sanitaires doubles H/F
Locaux sociaux
4 bornes de recharges électriques
Vestiaires
Stockage extérieur

A 43, A 46, D318
BUS : 62
TRAM T2

Disponibilité : NOVEMBRE 2025
Accès plain-pied
Accès PMR
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Douche(s)
Eclairage
EDF 380
EDF Tarif jaune
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Hauteur sous plafond : 6.10 à 8,50 m
Jardin
Murs isolés
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 30
Nombre de bureaux : 17
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Portail sur horloge
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle : L 3.85 X H 4.50
Porte sectionnelle motorisée : 2
Portes plain-pied : 2
Précâblage
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Skydome
Stores
Télésurveillance
Toiture isolée
Transformateur EDF
Type de charpente : Bois et Béton
Ventilation double flux

Loyer annuel : 152240 € HTHC
Charges annuelles : 25800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT